Обсяг проданих об’єктів у 2019-му перевищує кількість побудованих - висновки експертів

Не зважаючи на ситуацію з Укрбудом, політичні події, зменшення курсу долару, ринок нерухомості, в цілому, демонструє позитивну динаміку і залишається одним з інвестиційно-привабливих напрямків.

Олеся Перчак, заступник директора з комерційних питань інвестиційно-будівельної компанії «ОБРІЙ» у складі експертної ради девелоперів-практиків взяла участь у заході RED Community. Зустріч була присвячена темі «Анатомія Кризи: «Лягли» ліди і продажі? План дій». Тож, основна мета івенту полягала в аналізі причин кризи, схем реагування, усунення, оцінки ефективності та ризиків стратегій в тактик.

Згідно з висновками експертів Lun.ua, не зважаючи на ситуацію з Укрбудом, політичні події, обвал курсу долару, ринок нерухомості, в цілому, демонструє позитивну динаміку і залишається одним з інвестиційно-привабливих напрямків.

За інформацією Lun.ua, протягом минулого року на столичному ринку житлової нерухомості було введено в експлуатацію 14 192 квартир, загальна площа побудованих об’єктів склала 934 546 м2. Для порівняння: у 2010 році це співвідношення склало 5 436 кв./576 466 м2. Щодо торішніх тенденцій, серед основних з них: збільшення кількості квартир в одному житловому комплексі і максимальної поверховості будинків. Найпоширеніший клас житла – комфорт, що обумовлено ??досить високим рівнем вимог і очікувань з боку покупців. Одночасно прослідковується зменшення середнього розміру квартир (від 102,9 м2 у 2010 році до 65,8 м2 у 2019-ому), це пояснюється підвищеним попитом на однокімнатні квартири. Показник середньої вартості квадратного метру протягом року коливався під впливом сезонності. На кінець року він дорівнював 23 500 грн, мінімальний – 16 800 грн.

«Основні торішні політичні та економічні події не торкнулися цінової політики, однак посприяли формуванню відкладеного попиту. Судячи з тенденції щодо зміни валютного курсу, можна прогнозувати, що 2020 рік зазнає впливу внаслідок саме цього питання», – коментує Олеся Перчак.

.

ИСК ОБРИЙ
0 баллов