Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Окупаемость квартир для сдачи аренду – 5-8 лет

Покупать квартиры для сдачи в аренду наиболее выгодно в столице и на ЮБК, в частности – в Большой Ялте. Это наиболее посещаемые жителями из других мест города. При этом в Крыму ярко выражена сезонность, когда с середины мая по сентябрь ставки на аренду растут в несколько раз относительно других периодов.

Купив квартиру для сдачи в аренду, ее можно окупить в лучшем случае за 5-8 лет. «Лучший случай» – это, если квартира находится в центре Киева, так называемом тихом центре». Одни из самых популярных для аренды улиц – Владимирская, Лютеранская, Пушкинская, Костельная и прилегающие к ним.

Выгодный для аренды район столицы, прилегающий к станции метро «Левобережная». Он дешевле, чем правый берег Киева, но имеет хорошее расположение. Этот район любят молодые менеджеры среднего звена, приехавшие зарабатывать из других регионов. Еще одно место – район Шулявки, поблизости к КПИ, где сосредоточено много вузов.

А также выгодно инвестировать в недвижимость Ялты.

Выгодно инвестировать в недвижимость Ялты



Источник: http://www.arpa.com.ua/

Категории: Состояние рынка аренды Состояние рынка продажи
Регион:
Размещено 19 февраля 2013 Просмотров: 3835
ARPA Real Estate ARPA Real Estate
0 баллов

Комментарии (3)

странная статья одни голословные утверждения, где же цифры? при средней стоимости киевской двушки в 75000- 100000$ и средней цене аренды по 500$ отсюда следует вычесть налоги затраты на косметический ремонт и тд, лет за 15-20 если повезёт окупится правда квартира ощутимо потеряет в цене. Так что старый добрый депозит принесёт куда больший доход

петр 21.02.2013
0 баллов +1 -1 Ответить

наверное автором статьи имелась ввиду посуточная аренда, а иначе прав предыдущий коментатор

Максим 22.02.2013
0 баллов 0 -1 Ответить

инвестируя в покупку квартиры с ремонтом в районе тихого центра за 50 м.кв. заплатишь $200 тысяч ($4000 за м.кв.).
Ежемесячный арендный поток от долгосрочной аренды составит $2000-2500. Посуточная аренда с хорошим сервисом и профессиональным менеджментом может удвоить этот показатель. Получается 6-8 лет. Если правильно отнестись к инвестированию, то покупка квартиры обойдется дешевле, а срок окупаемости сократиться.

по поводу депозитов, Петр, скажу, что максимальный уровень безопасного инвестирования составляет 200 тысяч гривен ($25 тысяч). эту сумму вернет Фонд гарантирования вкладов.  Прениприятнейшая процедура признаюсь. Имел "счастье" пройти на прошлой неделе. 

 

Михаил Артюхов Михаил Артюхов 24.02.2013
8 баллов +1 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт