Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Строить или покупать?

12-prostyih-sposobov-uluchshit-protsess-prinyatiya-resheniy
Иногда инвесторы ведут размышления о том, что лучше покупать готовое, купить под реконструкцию или построить с нуля.

И очень часто в этих обсуждениях все приводится к ошибочному суждению – что дешевле. В корне неверный подход.

На самом деле нужно исходить из цели. Если ваша цель максимальная доходность, а не выигрыш в споре, тогда необходимо искать место с высокой проходимостью,  которое будет востребовано арендаторами.

Именно в таких местах наличие помещений для аренды, наиболее востребованы и  арендаторы готовы платить по ним высокие ставки.

Ваша задача изучить такие  места и проанализировать наличие свободных участков, готовых объектов, объекта под реконструкция или незавершенного строительства.

После того как определитесь с наличием таких вариантов, Вы должны проанализировать их и выбрать вариант получения помещения с наименьшей стоимостью (затратами).

Только когда будете анализировать варианты и принимать решение, примите во внимание что при строительстве объекта с нуля либо достройки объекта незавершенного строительства, доход вы будете получать только после того, как введете объект в эксплуатацию. Учитывайте стоимость денег во времени.

При покупке готового объекта, обратите внимание на планировку, ведь на объекте могут присутствовать некоторые конструктивные элементы, которые могут снизить привлекательность объекта для арендатора, которые сложно или не возможно обыграть.

На самом деле не важен способ приобретения объекта, главное чтобы он решал ваши задачи и был востребован рынком аренды

Запись Строить или покупать? впервые была опубликована на сайте Arsenal consult.


Источник: http://www.arsenalconsult.com.ua

Категории: Инвестирование Процесс покупки
Регион:
Размещено 27 ноября 2014 Просмотров: 1476
Arsenal consult Arsenal consult
0 баллов

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт