Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Я думаю что не слукавлю, если скажу о том, что на данный момент самая наболевшая тема, касающаяся аренды недвижимости, является тема о мошенниках.

 Немало клиентов, приходящих в офис нашего агентства жалуются на аферы в данной отрасли. И каждый клиент после того, как попался на удочку аферистов уже опасается совершать сделки с агентствами. Вытекающая из этого тема: как же все таки бороться с этими "горе агентствами",как научить людей определять с кем стоит работать, а кого еще нужно проверить на проф пригодность?  Давайте активно обсудим данную тему.

Категории: Аренда vs. покупка Аренда на выходные Особенности аренды Особенности сдачи в аренду Посуточная аренда
Регион: Донецкая область
Размещено 26 января 2014 Просмотров: 1979
Комментарии (1)

Лично я, как риелтор агентства недвижимости "Твоя Кiмната", могу сказать следующее: есть  основные отличительные черты мошенников.
1) рекламируемые ими объекты недвижимости имеют ценовую категорию на порядок ниже. Это и понятно, чем ниже предлагают цену на аренду жилья-тем больше к ним позвонит и обратиться потенциальных клиентов. 
2) эти же рекламируемые объекты имеют описания жилья чуть ли ни элитных аппартаментов. По их словам в Донецке в центральной части города можно арендовать квартиру с евриком за 2000 грн\мес. Если вы немного осведомлены о ценах, то конечно же начинаете задавать вопрос почему так дешево? Тут уже подготовлены основные лазейки-оговорки, например: "потому что хозяйка хочет чтобы жили порядочные люди и не менялись", или " хозяева очень срочно улетают-поэтому нужно сдать срочно и надолго", подобных ответов масса.
2) чаще всего офис не имеет представительского вида-хотя и расположен обязательно в центральной части. Кабинет имеет не более 2 комнат, не имеет особого набора техники и мебели. Если вы не поленитесь и перед тем, как попаться на уловки мошенников посетите близлежайшие кабинеты - спросите не бывает ли тут рассерженых клиентов и как долго работают они в этом помещении. Лучше всего обратиться даже  с этими вопросами к администрации данного здания.
3) самое главное отличие мошенников от агентств недвижимости-это в 90% из 100% они берут за свои услуги не % от сдаваемого объекта недвижимости, а фиксированную оплату своих услуг-по нашему расследованию это 500-700 грн за квартиру и 300-500 грн за комнату. Еще попадались и такие ловкачи, которые даже говорили что вообще ничего не берут за свои услуги-"ведь они не агентства,а представители хозяев!"!!!!!!!!)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) а клиент оставляет денежки у них как часть оплаты за арендуемое жилье. После, счастливый,окрыленный арендатор берет подписывает непонятные ему бумаги, ему дадут заветный номерочек телефона хозяина и ждет своего просмора жилья. Клиент доволен что даже ничего никому не заплатил за услуги поселения, ведь получается что тут хозяева заплатили со своих денег посредникам. Ждет-ждет,ждет-ждет.............а потом получается что никто и не сдает, или даже телефон не отвечает, или дороже гораздо сдает, при этом еще и не совсем там где оговаривалось, и не совсем те условия проживания, которые были описаны ранее. Дорога тут длинная -пойдешь и заблудишься.
 И на последок мой совет будущим арендаторам недвижимоти в Донецке. Не поленитесь приехать в офис агентства, спросите документы, подтверждающие право заниматься риелторской деятельностью. Чаще всего это копия "Вытяга" где прописано черным по белому каким видом деятельности имеет право заниматься данный предприниматель. Спросите копию свидетельства плательщика налогов-обращайте внимание на даты. Мошенники чаще всего не лицензируют свою деятельность, не платят налоги , а если и будут копии документов, то выданные в другом регионе Украины, чтобы сложно было проверить их  подлинность. И как-будто начальство у них сидит в одном из крупных городов -Киев, Днепропетровск, а то и Львов.
Надеюсь что этой статьей я смогу помочь многим людям выбрать правильное агентство для плодотворного сотрудничества. 


Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт