Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Эрик Найман прогнозирует, что новые ТРЦ будут стоять полупустыми, без товарооборота и прибыли

На сегодняшний день количество торгово-развлекательных центров в Киеве намного превосходит реальную в них потребность, сообщил ИАП "Столичная недвижимость" Эрик Найман, финансовый аналитик, управляющий партнер компании Capital Times.

По его мнению, многие эксперты грешат утверждением о ненасыщенности рынка торговой недвижимости в Киеве, мотивируя это тем, что количество торговых площадей на душу населения ниже, чем в других столицах Европы.

При этом, часто игнорируется то, что уровень жизни украинцев намного ниже чем в других европейских странах и такое количество торговых площадей здесь ни к чему.

Новые ТРЦ будут стоять полупустыми, без товарооборота и прибыли, а это определяющий фактор для успешности в торговле, считает Э. Найман.

Он также предположил, что вскоре ситуация с торговыми центрами будет такой же как и с бизнес-недвижимостью, когда мало арендаторов и постоянно снижаются арендные ставки. Необходимо отметить, что большинство экспертов в сфере недвижимости придерживаются противоположной точки зрения, считая что этот рынок Киева еще далек от насыщения и у него имеются перспективы к росту.

Напомним, что 7 декабря в Киеве состоялось открытие одного из крупнейших в Украине торгово-развлекательных центров - Ocean Plaza. Новый ТРЦ занимает площадь в 165 тыс. кв. м и находится недалеко от метро "Лыбедская".

(новость: http://news.address.ua/ekspert-v-kieve-slishkom-mnogo-trc-4682/)  

Категории: Состояние рынка аренды Тенденции
Регион: Киев
Размещено 11 декабря 2012 Просмотров: 2351
Комментарии (3)

Точно, строят больше, чем у народа есть денге потратить в этих торговых комплексах.

Петр 22.01.2013
0 баллов 0 0 Ответить

Есть другая точка зрения: 
согласно свежему отчету консалтинговой компании DTZ, объем инвестиций в недвижимость в Европе во II квартале 2012 г. вырос на 4% до € 25,4 млрд. Почти 75% этих денег получили три основных рынка -Великобритания, Франция и Германия. В Украине, однако, никакого роста не наблюдается – наоборот, на рынке царит пессимизм.


Елена 22.01.2013
0 баллов 0 0 Ответить

Это потому, что у наших "новых" украинцев с растопыренными конечностями ни на что больше, кроме как торгово-развлекательного центра фантазии не хватает, им бы все поразвлечься, крутеликам нашим.

Владимир 31.07.2013
0 баллов 0 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5