Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Светлана Артюхова Светлана Артюхова
7 баллов
Юрий Юрий
6 баллов




Подводим итоги расследования

Тройку номинантов на звание «Черная утка на рынке недвижимости Украины" завершает "ArendaSegodnya" по ул. Братская, 8, 3 этаж, офис 307

тел.: 096 481 69 17, 093 651 77 86

Зарегистрированные аккаунты: их около 50 и все вот такие:

eruygdjsdsf2013@yandex.ua

hdfgeyufgdjhfgdsf2014@yandex.ua

ugjyghfdgdgghjhj2014@yandex.ua

fdgkfjhdefwerdffdb2014@yandex.ua

dfngdjngfkjmbngvb@yandex.ru и т.д.

Итак, звоню по телефону, указанному в объявлении и спрашиваю о квартире по ул. Каштановая, «двушка» за 3200 грн. аренда в месяц. Девушка приветливым голосом отвечает, что нужно ехать в офис, заключить договор, заплатить 250 грн за телефон хозяина квартиры и другие варианты, на всякий случай.

Приехала. Место жуткое. На первом этаже висит табличка (листок бумаги в файле).

 

ArendaSegodnya. Аренда жилья в Киеве и Киевской области


Поднимаюсь на 3-й этаж, лестница деревянная, скрипит, вот-вот развалится. Перед дверью стульчики, на случай очереди, наверное)). Дверь закрыта, стучу – тишина, сильнее стучу – дверь осторожно открывается. Захожу. В комнате: один ноутбук, один человек за столом и куча телефонов.

Девушка приветливая, думаю, до конца не понимает, чем занимается. Рассказывала, как все у них работает. Платишь деньги, получаешь телефон хозяина. Сразу говорит, мол, что хозяева неадекватные встречаются, сначала берут трубку, потом морозятся. Для этого договор, собственно, и заключается, чтобы зайти на сайт и получить дополнительные варианты по жилью.

http://arendasegodnya.kiev.ua/ 

Я внимательно слушала, изображала здоровый идиотизм, раздумывала и уже достала деньги…. она заметно оживилась. Спросила у меня паспорт, я сказала, что нет паспорта. Я спросила про чек как подтверждение оплаты. Она мне начала махать договором и говорить: «Вы что не понимаете?? Это и есть подтверждение оплаты и финансовый документ!!!».

Я аккуратно взяла договор посмотреть, она стала вырывать у меня его из рук.  Я поняла, что ничего дальше не получится, свернула договор, положила в карман и говорю: «В таком случае, я возьму договор и покажу знакомому юристу, пусть он подтвердит ваши слова»,. Она вскочила из-за стола, кинулась ко мне со словами «отдайте!». Я говорю: «Вы что, драться со мной будете?». Она еще попрыгала-попрыгала вокруг меня, поняла, что документ я не отдам, после чего я вышла из комнаты в коридор.

Пока я была в комнате, заглянула женщина, очевидно, очередная клиентка, ее попросили подождать.  Когда я вышла в коридор, то увидела целую очередь, все стульчики были заняты. Двум женщинам, которые заходили, я сказала: «Будьте осторожны, мне кажется, что тут какие-то мошенники». Со словами: «А вдруг - нет?» они зашли в комнату №307.

«Договор» - Винниченко Максим Валерьевич, действующий на основании свидетельства о регистрации физического лица-предпринимателя номер 20730000000025134, код 2925304017. Все цифры  - липовые. Нам не удалось по существующим данным установить подлинность этих документов.

Наверное, мне надо было быть спокойнее и до конца пройти эту процедуру, но не получилось, я не думала, что столкнусь с такой агрессией. Но то, что это  - развод – нет никаких сомнений, никакой качественной услуги они не предоставляют.

Вот такая вот история. Спасибо всем за внимание.

Источник: собственное расследование AVISO 

Категории: Отзывы об агентствах недвижимости \ риелторах
Регион: Киев
Размещено 03 декабря 2013 Просмотров: 3160
Пресс-служба Пресс-служба
0 баллов

Комментарии (6)

При реальной стоимости аренды 8000грн в месяц за квартиру, люди ведутся на сумму в 3200грн в мес. это каое же должно быть жилье?Только ночлежка, а не отдельная квартира.Все как у кота Базилио и лисы Алисы- покуда есть на свете дураки обманывать им стало быть с руки.На дурака не нужен нож-ему с три короба навреш и делай с ним, что хош. Старо как мир. Люди не меняются и ничто их не учит.

Юрий Иванченко Юрий Иванченко 04.12.2013
0 баллов +1 0 Ответить

"Все цифры  - липовые. Нам не удалось по существующим данным установить подлинность этих документов." Наберите в гугле "Пошук відомостей в ЄДР"- первый сайт в результатах поиска - зайдите.
Результаты поиска по ИНН фигуранта:
-ВІННІЧЕНКО МАКСИМ ВАЛЕРІЙОВИЧ
-Код КВЕД 63.99 Надання інших інформаційних послуг, н. в. і. у.
-Телефон 1: 067 789-42-50

"При реальной стоимости аренды 8000грн в месяц за квартиру..." - ну вы совсем оборзели, господа

Marsohod-1 06.12.2013
0 баллов +1 0 Ответить

С морально-этической точки зрения мы видим ситуацию таким образом: человек обратился в агентство с целью снять конкретную квартиру, заплатил деньги, но не получил ожидаемого результата. То есть имеет все основания на возврат денег и возмещение ущерба.

Но это только с морально-этической точки зрения. Рассматривая ситуацию с юридической стороны, мы имеем следующее: гражданин ("заказчик" по договору) заключил с агентством недвижимости ("исполнителем") договор об оказании информационных услуг, предметом которого, согласно п. 1.1. договора, является: предоставление информации в виде информационных пакетов (базы данных) по аренде недвижимости в виде открытия доступа к телефонам на сайте, либо в виде распечатки.

Стоит также отметить, что согласно п. 2.1.1. договора исполнитель обязуется ежедневно обновлять указанные информационные пакеты, а так же исполнитель несет ответственность за своевременность обновления информации (п .4.1. договора).

Все довольно ясно и прозрачно, проблема лишь в том, что в договоре нет ни слова о том, что исполнитель обязан предоставлять актуальную информацию. То есть, предоставив заказчику базу данных и ежедневно ее обновляя (причем не важно, свежими или устарелыми данными) — исполнитель является таковым, который добросовестно и надлежащим образом исполняет все условия договора. Соответственно, у заказчика нет правовых оснований для оспаривания договора в рамках неисполнения агентством своих обязательств.

В данном контексте можно говорить разве что о заключении договора под воздействием ошибки (статья 229 Гражданского кодекса Украины), ведь заказчик ожидал совершенно иного результата, заключая договор. В таком случае подобный договор может быть признан судом недействительным. Однако стоит обратить внимание на то, что согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда № 9 от 06.11.2009 года "…Обставини, щодо яких помилилася сторона правочину (стаття 229 ЦК ( 435-15 )), мають існувати саме на момент вчинення правочину. Особа на підтвердження своїх вимог про визнання правочину недійсним повинна довести, що така помилка дійсно мала місце, а також що вона має істотне значення.

Не є помилкою щодо якості речі неможливість її використання або виникнення труднощів у її використанні, що сталося після виконання хоча б однією зі сторін зобов'язань, які виникли з правочину, і не пов'язане з поведінкою іншої сторони правочину. Не має правового значення помилка щодо розрахунку одержання користі від вчиненого правочину."

Говоря простым языком, не важно, что заказчик хотел снять в аренду именно конкретную квартиру — он подписал договор, по которому ему предоставляли базу данных. Эту базу ему предоставили, соответственно, нет оснований для претензий, тем более что эта база еще и ежедневно "обновляется". Кстати, не важно что информация не актуальная, ведь о том что она должна быть "свежей", нет ни слова в договоре. А заказчик, подписав такой договор, согласился с этим. Также не стоит забывать о том, что у исполнителя будет "железный" аргумент в виде п. 4.2. договора: исполнитель не несет ответственности за действия третей стороны. На который последний будет ссылаться в оправдание того, что информация в базе не является актуальной.

Несмотря на изложенное выше, допустим, что истец все же выиграет судебное заседание, но какой ценой? Судебные издержки, затраты на правовую помощь, время и нервы, — и все это за 180 грн + маловероятное возмещение морального ущерба (ввиду того, что живем мы не в США и доказать его наличие и, что самое главное, обосновать размеры/цену — довольно проблематично).

Что делать, если вы попали в такую ситуацию?

Защита своих прав в суде в этой ситуации является нецелесообразной (по причинам, изложенным выше). Можно пожаловаться в прокуратуру и налоговую, сославшись на то, что вас обманули и ввели в заблуждение мошенники. Также стоит обратить внимание на то, что после оплаты услуг Исполнитель не выписал товарный чек по вашему требованию, как это предусмотрено п. 15 ст. 3 Закона Украины "Про использование регистраторов расчетных операций в сфере торговли, общественного питания и услуг". Ожидать многого от такой жалобы не стоит, но попортить нервы "Агентству недвижимости" вы сможете.

Предложенные механизмы правовой защиты, скорее всего, не оправдают ожиданий попавшего в подобную ситуацию человека, но позволят сделать соответствующие выводы и избежать в дальнейшем подобных неприятностей.

Очень важно внимательно читать договор и подписывать его только после того как вы убедитесь, что он отображает именно те правоотношения, в которые вы намерены вступить, в противном случае сетовать придется только на себя


НУЖНА ЛИ ВАМ острая кредиту 2014 
Здравствуйте, 
Вы в долгу? Вы когда-нибудь было отказано в кредит от банка? Или вам нужен кредит, чтобы погасить счета? беспокоиться не больше, Ваша помощь приходит сейчас, ДЖЕКСОН КРЕДИТ ФИРМА не является кредит компания, которая предлагает все виды кредита для людей, компаний, которые нуждаются в кредит с низкой процентной ставкой 3%, свяжитесь с нами по электронной почте: jacksonfirmloan@gmail.com 
пожалуйста, пожалуйста, ответ только на этой Email: jacksonfirmloan@gmail.com

JACKSON FIRM LOAN 03.06.2014
0 баллов 0 0 Ответить



-- 

-- --Приобретение кредита:
Вы ищете кредита для выполнения ваших пожеланий? Ничего больше и продолжали отдел эпоха us.we сумма кредита (от 1000 до 1000.000 $ или евро). Пожалуйста, вернуться к нам, если вы заинтересованы в письмах loan.Contact Е: morganloancompany2@gmail.com
Кредит Заявка
Ваши Полные имена: ...........................Сумма кредита Требуется: ..........................Кредит Продолжительность: ...........................Место нахождения: ..........................Цель займа: ..........................АдресЗаявитель: ...............................Оккупация: ..........................Страна: ..........................Мобильная ............................Страна: ..........................Пол: ..........................Возраст: ..........................Ежемесячный доход: ..........................

morgan 02.12.2015
0 баллов 0 0 Ответить

Какова ваша ситуация? Нужна 100% финансирование? Вы устали от поиска и ипотечных кредитов, вы были последовательно отвергнуты банками и другими финансовыми институтами, мы предоставляем кредиты компаниям, предприятиям, отраслям, персоналу и т. Д. Любой, кто заинтересован, независимо от страны, должен получить дополнительную информацию по контактным данным: collinsmark420@hotmail.com

Collins Mark 07.10.2017
0 баллов 0 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Ужасы ЖК Standard One на Выставочном центре
Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Отзывы о застройщиках, Другое
01 ноября 2017, 11:23 , комментариев: 51
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5
Вход  или регистрация Разместить объявление