Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Правила покупки недвижимости-какой способ оплаты выбрать

Добрый день! При покупке квартиры столкнулись с такой проблемой, какой способ оплаты выбрать. Предлагали перевод на расчетный счет продавца, использование денежной ячейки в банке, использование аккредитива. Нужен совет профессионалов по недвижимости, посоветуйте лучший вариант.


Категории: Процесс покупки
Регион:
Размещено 27 января 2016 Просмотров: 1199
Дмитрий Дмитрий
0 баллов

Комментарии (7)

Одним из наиболее важных вопросов при покупке недвижимости являются способы оплаты. Ведь сумма, которая идет в качестве оплаты, довольно солидная. Правила приобретения недвижимости подразумевают вероятность выбора способа взаиморасчетов. Само собой, при встрече с покупателем не стоит забирать деньги наличными, об этом вообще речи быть не должно. При подобных сделках способ оплаты должен быть максимально безопасным, как для покупателя, так и для продавца.


Виталий 28.01.2016
0 баллов 0 0 Ответить

Банковский перевод на счет продавца – такой способ оплаты обладает несколькими существенными недостатками, но он позволяет работать по безналичному расчету. 

Елена 28.01.2016
0 баллов 0 0 Ответить

Большим недостатком является то, что невозможно дать гарантии продавцу, что после оформления всей документации покупатель действительно переведет оплату на его счет. В случае, если покупатель произведет оплату раньше подписания всех необходимых документов, то он точно так же рискует потерять деньги и не получить ничего взамен. При невыполнении обязательств какой-либо из сторон вопрос будет решаться в судебном порядке. Поэтому данный способ оплаты считается небезобидным.

Денис 28.01.2016
0 баллов 0 0 Ответить

Наиболее распространенным вариантом взаиморасчетов является использование банковской денежной ячейки. Руководствуясь правилами приобретения недвижимости, данный вариант считается самым удобным и довольно безопасным. Покупатель берет в аренду банковскую денежную ячейку, далее, в присутствии продавца и банковского рабочего, закладывает в эту ячейку оговоренную ранее денежную сумму. После предъявления банку продавцом всех, оформленных на жилплощадь, документов банк передает ему деньги. 

Тарас 28.01.2016
0 баллов 0 0 Ответить

Обычно для того, чтобы забрать деньги, необходимо представить документы, подтверждающие переход прав собственности на жилплощадь к покупателю.


Дарья 28.01.2016
0 баллов 0 0 Ответить

Одним из наиболее новых, но, тем не менее, довольно надежных вариантов расчета является использование аккредитива. Этот метод почти аналогичен методу использования банковской ячейки, отличие состоит в том, что операции проходят с безналичным расчетом. Тут, вместо денежной ячейки, предоставлен аккредитивный счет, который должен открыть покупатель, и перевести на него всю сумму денег. Продавец получает деньги, так же, как и в предыдущем варианте, после предоставления необходимых на то документов.



Виктория 28.01.2016
0 баллов 0 0 Ответить

Конечно, за свои услуги банки будут брать свой процент, но взамен обеспечат сделку безопасностью и честностью, а это стоит дополнительных затрат.




Влодимир 28.01.2016
0 баллов 0 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5