Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Представители ОСМД в ЖК «Парковые озера» держат в страхе всех соседей и угрожают тем, кто не хочет за них голосовать!

Закон №417-VIII «О праве собственности в многоквартирных домах» от 14 мая 2015 года должен был стать основоположником таких необходимых реформ в сфере украинского ЖКХ. Напомним, что согласно этого Закона, в течении года собственники жилых домов должны были выбрать форму управления своим домом, которых три: создание ОСМД; выбор управляющей компании или уполномоченного лица без создания ОСМД; либо управителя на конкурсной основе назначает исполнительный орган местного совета. Предполагалось, что выбор одной из форм управления позволит взять под свой контроль и ответственность жизнедеятельность своего совместного имущества – домов. Но как говорится у нас в народе «не так сталося, як гадалося». Многие совладельцы домов увидели в этом Законе легкую возможность пожизненно обеспечить себя работой и «легкими деньгами».
Ярким примером всему этому есть непростая ситуация которая сложилась у нас в жилом комплексе «Парковые озера» по ул. Воскресенской в Киеве.
Один из лучших ЖК в городе Киев, который на данный момент успешно обслуживает частная управляющая компания ООО «Инвестбудгаличина». 10
новостроек с территорией почти 8 га, парковой зоной с водоемом, футбольными и баскетбольным полями, роллердромом стал лакомым куском, который небольшая группа активистов-рейдеров хочет забрать в собственное обслуживание! Система захвата управления собственниками жилья оказалась абсолютно проста.

Руководствуясь Законами № 2866 и № 1565, они подавляющим меньшинством, организовываются в ОСМД и оформляют юридическое лицо, не прислушиваясь к мнению большинства и чаще всего, не соблюдая всю процедуру голосования, подделывая подписи или попросту обманом и запугиванием выуживая их у соседей. Дальше регистрация, формальность, кто там проверяет те подписи.
Легко, правда? Бумаги с подписями принесли – значит, имеют право. А вот протоколы с подписями жильцов после собрания уже вряд ли вам покажут.
Дальше требуют от обслуживающей организации, в данном случае ООО «Инвестбудгаличина» передать им, представителям ОСМД, всю документацию на дом. Обслуживающая организация, которая является балансодержателем вышеуказанных домов и соответственно несет ответственность за дома в целом, в свою очередь просит представить все документы, подтверждающие легитимность организованных ОСМД. Что по непонятным причинам главы ОСМД делать отказываются. Внимание вопрос, чего же бояться главы ОСМД, если у них все легально и прозрачно?

Дальше, все как в лихие 90-е. Не добились желаемого – значит война. В данное время – интернет всем в помощь. Посты, статьи, грязные комментарии, личные оскорбления в адрес руководства ЖЭКа и застройщика, авось поведутся на провокацию?
Все представители ОСМД объединились в общину, блокируют работу нашего ЖЕКа, угрожают в социальных сетях и при личном общении тем жильцам, которые против ОСМД и не поддерживает их «грязную политику», а на собраниях ведут себя как «титушки». Жить стало невозможно. Пытались с ними поговорить – бесполезно. Просили показать подписи, которыми их избрали главами ОСМД – отказываются!
Прямо преступная группировка получается! 

На днях появился ряд статей в интернет-изданиях о работе нашего ЖЭКа, о его якобы рейдерстве и т.д. Хочу заявить от имени большинства жителей нашего комплекса - вранье чистой воды! Нас все устраивает. И обслуживание нашим ЖЭКом
и условия, в которых мы живем. Ведь это всё легко проверить, увидев собственными глазами. Приглашаем всех желающих, приезжайте и посмотрите какая у нас чистота и порядок в комплексе и в домах! И мусор регулярно вывозится, и в парадных убирается, и ремонт планово проводится, и наша огромная территория вся зелёная и ухоженная, и на обращения оперативно реагируют! И всё это за тариф 4,38 грн./м2!!!

И, к слову, «бомжей» на территории у нас нет, ибо есть охрана, которую ОСМДешники оговаривают, за которую мы платим, внимание, целых 28 грн. в
месяц!!! И мы прекрасно понимаем, что это не круглосуточная охрана, а группа быстрого реагирования. А то, что сами же соседи воруют пожарные гидранты, так с этим будем бороться, но не ЖЭК в этом виноват! И затраты нам всем показывают и на собраниях и по запросу, только надо хотеть их увидеть, а не искать к чему бы придраться. Эти люди вошли в доверие к части жильцов, делая громкие заявления о том, что ЖЭК ворует (без доказательств), и присвоили себе право принимать решения кто будет обслуживать дома, на каких условиях и главное – уровень предоставляемых
услуг. Но такого права им не давали, о чем свидетельствуют подделанные подписи и нежелание показывать протоколы. Можно только догадываться, почему эти люди так стремятся сесть на финансовый поток поступлений за обслуживание наших домов. И если сейчас мы видим на что идут наши оплаты, то как это будет в будущем, видя поведение «глав» ОСМД, большой вопрос.

Приведу яркий пример одного из домов, в котором живет моя мать. Полгода назад в доме по ул. Красноткацкой в Днепровском р-не было создано ОСМД. Бардак начался с того, что главы правления ОСМД повысили тариф с 3,70 грн. до 5,20 грн. (при оплате до 20 числа и 6,50 грн. при оплате после). Дальше был взят кредит в банке. Представители ОСМД постоянно проводили собрания, на которых требовали сдать «додаткові внески» (2,40 грн. c м 2 ) на возврат денег банку. А до чего они довели придомовую территорию? Бардак, трава по колено, бурьян, мусор. Я молчу
уже о постоянных прорывах в подвалах, слесарь едет, внимание до 3-х часов ждем!!! Глава ОСМД за это время успел присвоить себе весь технический этаж дома. После чего продал его и «умыл руки». А знаете все почему, потому, что домом управляют не профессионалы.
Возникает еще один вопрос, если же на ЖК «Парковые озера» все так плохо и дома в таком ужасном состоянии, как об этом пишут наши ОСМДешники, чего же они так борются за них и их обслуживание? Почему, к примеру, не организовывают ОСМД в «хрущевках», которым по 80 лет?

Задумались? Правильно! Все хотят денег. Группа мошенников и просто непорядочных людей, хочет сесть на поток наших денег, ведь они не смущаясь говорят, что ЖЭК ворует, но за такой тариф они не смогут обслужить наши дома и хотят уже с августа подымать цены!

А в случае с активистами ОСМД в нашем комплексе, могу заявить с твердой уверенностью, им хорошо платят за их пропаганду и грязную игру, которую они ведут. Уж слишком всё слаженно и организованно у такой небольшой группки.

Категории: ЖЕКи Преступность Состояние рынка продажи Тенденции
Регион: Киев
Размещено 23 июня 2016 Просмотров: 1478
Виктория Виктория
0 баллов

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5