Прогнозы цен на первичную и вторичную недвижимость.

С каждым годом цены только растут как на недвижимость, так и на все остальное. С чего бы им падать?!

По данным статистики, за сентябрь, цены немного опустились. Примерно на 1-2%.

Земля слухами полнится... По этому вопросу можно ознакомится со свежими статьями в рубрике новости:
http://news.address.ua/ceny-na-kvartiry-v-kieve-za-poslednijj-mesyac-znachitelno-snizilis-6740/
http://news.address.ua/pervichnaya-nedvizhimost-v-kieve-ne-dorozhaet-6741/

Также в нашем разделе "Статистика", предоставлены актуальные данные по ситуации на рынке http://address.ua/statistics/ 

Юля 02.10.2013
1 балл 0 0 Ответить

Алексей, как Вы считаете, а какие в стране экономические предпосылки для падения цен: может жилья больше,  чем желающих его купить?  О каких именно слухах идет речь?  Источники в студию!

Источники слухов? Да зайдите в интернет и почитайте сами...

Могу сказать одно: хозяева квартир сейчас активно двигаются по цене "вниз", поскольку покупатели сейчас просто разворачиваются и уходят, если нет скидки. А двигаться вниз надо, потому что рынок мертвый, сделок нет. По Киеву кол-во сделок упало.

Со слов аналитиков и специалистов по недвижимости, есть несколько предпосылок:

Юля 03.10.2013
1 балл +1 0 Ответить

А в это время кризис начала подбираться к нам из-за океана.
Внимание, вопрос думающим людям, Алексей: изменится ли ситуация в Украине и на рынке недвижимости после последних событий в США, остановки работы правительства? Насколько их кризис аукнется у нас?

Так уж устроен рвнок, если цены бубут падать, значит надо покупать !

Общий уровень цен до конца 2013 года существенно не изменится. Считаю, что сейчас найден баланс цены. 

При этом колебания цен в отдельных сегментах рынка есть, в том числе и сезонные, а если говорить о «первичке», - в зависимости от этапов строительства. Так, быстрее всего «уходят» квартиры недорогие и маленькой площади. 

Что же касается цен, то на первичную недвижимость они находятся в следующих диапазонах: эконом-класс – 1125-1500 у.е; бизнес-класс – 1500 – 2250 у.е.; элит-класс – 2250-2750 у.е. Цены на вторичке: эконом-класс – 1600-1700 у.е; бизнес-класс – 2000-2200 у.е.; элит-класс – 2700-3000 у.е.

Хотел бы отметить тенденцию этого года по "вторичке": цены в этом году продолжают плавно снижаться на 5-10% во всех сегментах. Причин тому несколько. Это и превышение предложения над спросом, и практически отсутствие ипотечного кредитования, и рецессия в экономике Украины, а вместе с ней – и неопределенность обменного курса гривны.

Михаил Артюхов 07.10.2013
8 баллов +2 0 Ответить

Возвращаясь к данному обсуждению, хотелось бы озвучить результаты исследования рынка жилой вторичной недвижимости Киева в сентябре 2013 года, проведенного порталом Address.ua
Подробнее:
http://news.address.ua/press/details/?pressname=cena-predlozheniya-domov-kieva-padaet-a-kvartir---rastet--160&returnurl=http%3a%2f%2fnews.address.ua%3a80%2fpress%2f

Юля 17.10.2013
1 балл +1 0 Ответить