Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Рост цен на недвижимость

По данным ресурсов "Цензор" и "Комсомольская правда", сообщается, что самыми большими темпами цены на квадратные метры растут в Дубае (21,7%), вторую строчку занимает Гонконг (19,1%), третью позицию - Тайвань (15,4%). Украина по их данным закрывает «десятку» с темпом роста цен 10,9%.

Какие у кого есть данные?

Категории: Тенденции
Регион: Киев
Размещено 14 ноября 2013 Просмотров: 2089
Александр Александр
3 балла

Комментарии (5)

Это цифры какого то одного сегмента? Скажем первичка?
Тогда вполне возможен такой рост за счёт повышенного спроса на новые дома, в совокупности с  увеличением цен на стройматериалы и энергоресурсы.

Или это общий рост цен в недвиживости? 
Допустим, взяли три любых сегмента: у первого прирост 0, у второго 10, у третьего 20%. Получаем среднестатистическую 10%. Но у меня вопрос, в этих СМИ случайно не говориться, какая именно недвижимость подорожала более чем на 10%? 

Похоже, это вырванные данные из какого то контекста, ну или пиар от нашей власти ;) 

С уважением, Здоров Александр. 


Вы абсолютно правы! На этих ресурсах пишут про общий рост цен. Александр, если не затруднит, поделитесь своим мнением о ситуации на вторичке.


Александр, позвольте, отвечу на Ваш вопрос немного в другом ключе. Поскольку, данными по всей Украине относительно ситуации со вторичным жильём, возможно лучше владеют всевозможные ассоциации, союзы и прочие общественные организации на рынке недвижимости и конечно же минюст, то напишу свои наблюдения в целом о рынке! Какие сейчас есть экономические, социальные и пусть даже политические и пр. предпосылки к росту цен на вторичное жильё? Да, по данным наших партнёров (аналитической компании на рынке строительства), рынок жилого строительства в этом году вырос на 7%, но это связано не с ростом цен на недвижимость. Анализируя рынок в целом, то прирост показывает IT рынок, сельское хозяйство и рынок ломбардов!!! И вот именно последний тренд, по моему глубокому мнению, является очень не хорошим звоночком. Ломбарды показываю рост несколько лет, и теперь некоторые из них берут в залог не только драгметаллы, но и технику, инструменты и даже обувь!

То что пишут некоторые СМИ, можно объяснить несколькими причинами. Первая, это не у тех специалистов спрашивают и/или по собственному  незнанию информацию журналисты преподносят искажённо. Вторая, бытует мнение, что кризис достиг дна и сейчас начнётся подъём, и цены пойдут вверх. Как естественная реакция – рост цены предложения в рекламных объявлениях. Вот здесь у обывателя может создаться обманчивое впечатление, что цены на недвижимость растут.  При чём, это сугубо психологический(субъективный) фактор, который может повлиять как на сознание продавцов, так и покупателей. Но данная ситуация кратковременная, и рано или поздно объективные факторы всё расставят на места.

Не берусь утверждать, что рынок недвижимости и дальше будет проседать (т.с. пессимистический сценарий), хотя этому есть ряд предпосылок. Однако не исключён вариант (реалистический сценарий), что ситуация стабилизировалась и колебания цен будут незначительными как в одну так и в другую сторону. Ну, а росту цен на вторичном рынке (оптимистический сценарий), предпосылок лично (да простят меня продавцы :) я не вижу!

С уважением, Здоров Александр. 



Пока в мире растут - в Украине падают. В "Жирних хатах" предлагают по 6-7 тысяч за квадрат, правда, иногда приходиться подождать :) http://m2na.com.ua/


Слышал об этой компании.
Жена заставила к ним поехать. Вроде все гладко, но пока прицениваюсь. Хотя предложили много интересных вариантов.
Больше информации у вас о них нет?

олег 02.12.2013
0 баллов 0 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5