Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Розовые очки арендодателей квартир. Как их снять?

Столкнулся с такой ситуацией: сдал минувшим летом квартиру в долларовом эквиваленте с привязкой к курсу НБУ. Все бы ничего, да за прошедшие месяцы цена в гривне выросла примерно на 30%, что учитывая сегмент, к которрому квартира относится составило примерно 6000 грн.  Арендатор вполне резонно говорит - Давайте зафиксируем сложившуюся цену в гривне хотя бы на 3 месяца, а там будем смотреть, а Арендодатель, проживающий в долларовой зоне, наотрез отказывается и начинает смотреть косо уже на меня, думая, что я отстаиваю интересы Арендатора. 
Хочу спросить: кто-то уже попадал в такую ситуацию? и чем она разрешилась у Вас?
 

Категории: Маркетинг недвижимости Особенности аренды Особенности сдачи в аренду Риелторские технологии Состояние рынка аренды Тенденции
Регион: Киев
Размещено 25 ноября 2014 Просмотров: 1904
Александр Александр
0 баллов

Комментарии (3)

Сейчас фиксировать плату в гривне, вполне нормальная практика. Большинство людей получают зарплаты в гривне, а не в долларах и как им быть? Арендодатель ведь сдает жилье не в Америке, квартплату платит тоже в гривне? Так зачем привязываться к долларам? Где логика? Странный вопрос...

Ната 25.11.2014
0 баллов 0 0 Ответить

По поводу логики - это не ко мне, а к государству, которое за все годы независимости добилось того, что все крупные суммы в этой стране считают в иностранной валюте...
И если помните, то до 2008 г. все ставки по аренде фиксировались в долларе. Это уже после 2008 г. начался переход на гривну, да и то, в основном, в эконом сегменте. А вот премиум на гривну начал активно переходить только в последние пол-года.


Привет Саша,
рынок недвижимости в Украине номинирован все так в гривне (что ярко все могли ощутить после кризиса 2008 года). от того что многие продалжают считать в долларе, ликвидность таким объектам не добавляет :) Понятно что в случае гиперинфляции рынок вполне может твердо перейти в доллар, но пока об этом говорить рано. Хороший способ обезопасить себя от колебаний это получить аванс за длительный период и конверитровать его в доллар. 


Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5