Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Сколько потратить, чтобы продать?

Маркетинговый вопрос: сколько, по Вашему опыту, надо потратить на рекламу объекта недвижимости (вторичный рынок, бизнес-сегмент), чтобы максимально повысить вероятность его продажи?

Категории: Подготовка к продаже Процесс продажи Риелторские технологии
Регион:
Размещено 14 июля 2011 Просмотров: 4213
ARPA Real Estate ARPA Real Estate
0 баллов

Комментарии (7)

Правильнее сформулировать так: "Сколько и как потратить? Зависит от объекта его привлекательности, расположения. И конечно же соответствия цены объекта реальной цене по рынку для отдельно взятого сегмента недвижимости. Порой можно обойтись без вложений - главное привлечь хорошего риелтора (агентство), которые эффективно сработают за комиссионные :)а это уже затраты покупателя..

Николай 20.07.2011
0 баллов +1 0 Ответить

"Порой можно обойтись без вложений - главное привлечь хорошего риелтора (агентство), которые эффективно сработают за комиссионные :)а это уже затраты покупателя."

Автор этой фразы, сказал все о современном рынке недвижимости. Минимум провессионализма, ответственности и максимум жадности. Интересы покупателя, который как раз  за все платит, вообще не учитываются. Грустно......

0 0 Ответить

Николай, спасибо за ответ. Мы а нашей практике стремимся к тому, чтобы именно покупатель нес минимальную нагрузку в дополнительных затратах по сделке (не платил комиссионные, не платил за маркетинг и т.д.). Тут больше интересует вопрос: существует ли в других компаниях или у отдельно взятых специалистов устоявшаяся практика выделения бюджета на рекламу конкретного объекта. Если это процент от стоимости объекта, то какой он у Вас?

ARPA Real Estate ARPA Real Estate 20.07.2011
0 баллов 0 0 Ответить

Согласен с Николаем, что зависит от объекта и сегмента. А еще - от срочности.
Уверен, что очень сильно зависит от того, вкладывает ли риелтор/агенство свои деньги(тогда они сильно экономят) или финансирует собственник(например, с вычетом из комиссии) - тогда можно вкладывать сколько считаешь необходимым/обоснованным для оптимальной продажи.

Юрий Багрин Юрий Багрин 21.09.2011
6 баллов 0 0 Ответить

оч любопытно знать а каков же арсенал возможных рекламных средств? интернет, печатные издания, бигборды, реклама на транспорте, реклама в дорогих и модных ресторанах, салонах, магазинах, агенствах, клубах? думаю нужно вначале ответить себе на вопрос какое рекламное средство будет наиболее эффективным, при каких условиях состоятельный клиент заинтересуется рекламируемым. лично у меня складывается впечатление что крупная рыба, плавающая гдето глубоко, на поверхность, а это уровень общедоступного интернета, всплывает крайне редко. а вот какая реклама может быть эфективной на глубине, вопрос конечно интересный. думаю если найти ответ на этот вопрос то и цифра сложится 

хозяин 10.10.2011
0 баллов +1 0 Ответить

Хозяин, Вы затронули сразу несколько вопросов.
Арсенал рекламных средств: среди маркетологов ходят цифры, что только в Интернете около 200 возможных каналов коммуникации с потенциальными покупателями.А всего их около 5000. Естественно, "нужно вначале ответить себе на вопрос какое рекламное средство будет наиболее эффективным". Для этого надо собирать статистику эффективности - разных рекламоносителей, для разных сегментов и целевых аудиторий.

Юрий Багрин Юрий Багрин 07.11.2011
6 баллов 0 0 Ответить

(хозяину): "крупная рыба" тоже не однородна. А где и какая рыба может увидеть информацию о Вашем объекте зависит опять же и от самого объекта. Может увидеть в папке, которую Вы или риелтор принесут ей в офис, может письмом получить, а может, например, в самолете или в яхт-клубе.

Юрий Багрин Юрий Багрин 07.11.2011
6 баллов +1 0 Ответить

каков бюджет и целесообразен ли он?

Нариман Велиев 14.01.2012
0 баллов 0 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5