Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Светлана Артюхова Светлана Артюхова
7 баллов
Юрий Юрий
6 баллов




Яку нерухомість може собі купити пересічний українець?

Я обычный киевлянин, человек с не очень большими деньгами, который ищет себе недорогое загородное жилье, как альтернативу киевской квартире. Какие  у меня есть варианты? Их плюсы и минусы.

Категории: Инвестирование Процесс покупки
Регион: Киевская область
Размещено 22 мая 2013 Просмотров: 1561
Комментарии (1)

Еще совсем недавно под термином «загородные жилье» мы понимали отдельно стоящий дом с участком земли. Однако, последние посткризисные тенденции на рынке недвижимости внесли свои коррективы. Теперь загородная недвижимость – это, как минимум, 5 категорий жилья:

  • отдельно стоящий дом;

  • отдельно стоящий дом в коттеджном городке;

  • отдельно стоящий таунхаус;

  • таунхаус в коттеджном городке;

  • квартира в многоквартирном доме.


Каждый из этих видов жилья имеет свои плюсы и минусы. И каждый покупатель ищет и может найти в них свое. Пожалуй, плюс, который объединяет все форматы – это экологичность проживания по сравнению с жизнью в мегаполисе.

На мой взгляд, наиболее оптимальный по финансам и условиям проживания – это все же таунхаус в коттеджном городке. При таком варианте жители коттеджных городков получают, так называемый «городской комфорт + »: инфраструктура, уборка территории, инженерные сооружения (обычные атрибуты городской жизни) плюс экология проживания, приусадебная территория, охрана, парковочные места, хорошая социальная сеть и минимум хлопот с эксплуатацией. Как правило, во всех организованных коттеджных городках есть своя сервисная служба или профессиональная управляющая компания, уровень работы которой на порядок выше обычных столичных ЖЭКов. Для среднего класса – это золотая середина и прекрасный компромисс между городской квартирой и отдельно стоящим домом за городом. Не зря же пригород Лондона – это одни таунхаусы.

Если говорить о цене, то, в среднем, цена таунхаусов стартует от 140 тыс. у.е. Конечно, все зависит от месторасположения и количества квадратных метров. Можем сравнить цены с городским жильем. К примеру, на квартиру в 100 кв. метров в хорошем спальном районе Киева и таунхаус в 200 кв. метров, с 2-4-мя сотками земли в организованном коттеджном городке. Стоимость этих объектов недвижимости будет практически одинаковой, при этом преимущества загородной жизни – неоспоримыми. Важно также отметить, что содержание таунхауса будет обходиться не дороже аналогичного метража городской квартиры, зато – меньше, чем оплата коммунальных услуг в собственном коттедже.


Михаил Артюхов Михаил Артюхов 22.05.2013
8 баллов 0 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Ужасы ЖК Standard One на Выставочном центре
Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Отзывы о застройщиках, Другое
01 ноября 2017, 11:23 , комментариев: 51
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5
Вход  или регистрация Разместить объявление