Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Залоговая недвижимость

Привет всем! На днях слышал обсуждение двух знакомых риелторов, относительно работы с залоговой недвижимостью, мнения обоих существенно расходились. Один утверждал, что это отличная возможность хорошо заработать, другой уверял, что это очень рисковое, сложное и неблагодарное дело. Что вы думаете относительго залоговой недвижимости? Какие могут быть сложности в работе с ней? На сколько это выгодно?

Категории: Банки Другое Залог Маркетинг недвижимости Риелторские технологии Сообщества
Регион:
Размещено 31 октября 2014 Просмотров: 2671
Алексей Алексей
0 баллов


Размещено в группе: ARPA Real Estate 
Комментарии (9)

Одной из сложностей можно назвать страх самого клиента. Ведь таку недвижимость не всегда даже можно посмотреть. 

Сергей 31.10.2014
0 баллов +2 0 Ответить

Если жилец этой квартиры осознает свой долг перед банком и не против того, чтоб недвижимость продавали, то проблем никаких не будет. Но бывают случаи, что людей силой приходится выселять.

Ирина 31.10.2014
0 баллов +2 0 Ответить

Как и в любых других вопросах, связанных с недвижимостью, очень важно быть внимательным и аккуратным с документами.

Victor 31.10.2014
0 баллов +2 0 Ответить

С залоговой недвижимость столкнулась на в самом начале своей карьеры. Долго не ладилось осуществить даже сделку с арендой однокомнатной квартиры, а тут предложили заняться шикарным залоговым домом в самом центре Киева, который продавался со всем имуществом вплоть до столовых приборов. Желающих преобрести этот дом, не смотря на колосально низкую цену, было не много, т.к. дом нельзя было посмотреть изнутри. О таких случаях упоминалось выше неким Сергеем.
Но, мне повезло, сделка прошла успешно. Не скажу, что обошлось без помощи опытных коллег и знакомых, но все же! Эта сделка помогла мне стартовать с новыми силами и эмоциями, поверить в себя и отбросить трату времени на погони за арендными квартирками. Спасибо судьбе!

Ната 05.11.2014
0 баллов +2 0 Ответить

как вы знали что дом продаеться со столовыми приборами, если его даже посмотреть нельзя было?! там где должники банка против выселяться, то могут и плитку позбивать, резетки повыкручивать и все разворотить....не говоря уже про столовые приборы)

+2 0 Ответить

как вы знали что дом продаеться со столовыми приборами, если его даже посмотреть нельзя было?! там где должники банка против выселяться, то могут и плитку позбивать, резетки повыкручивать и все разворотить....не говоря уже про столовые приборы)

Михаил 07.11.2014
0 баллов +2 0 Ответить

Накануне удалось посмотреть дом, но хозяева оперативно сбежали и закрыли бронедверь. Видно даже через окна, что все вещи на месте. Так и знали:) Сомневаюсь, что они плитку прихватили, не тот уровень.

Ната 07.11.2014
0 баллов +2 0 Ответить

Самое важное в этом процессе, чтобы собственник подписывал договор сам, а не по доверенности от банка. Иначе суды неменуемы для новых жильцов

Юрий Марченко Юрий Марченко 08.11.2014
0 баллов +2 0 Ответить

А кому приходилось участвовать на аукционе? Как вообще проходят торги? Что нужно, чтоб принять участие?

Любовь 10.11.2014
0 баллов +1 0 Ответить

Для начала, Вам необходимо пройти регистрацию, как участник торгов. Для нужно предьявить документ, удостоверяющий Вашу личность - паспорт, а также индификационній код. Кроме того, от вас потребуют документ о внесении так называемого гарантийного взноса — он составляет от 5 до 15% от стартовой цены имущества и служит подтверждением серьезности ваших намерений: если вы выиграете торги и откажетесь от покупки, то эти деньги вам не вернут. Помимо этого, нужно будет заплатить регистрационный взнос, который как правило составляет несколько десятков гривен, но сумма может колебаться в зависимости от аукциона.
После регистрации, Вам вручат карточку с номером, которую Вам предстоит поднимать, если устоит цена лота. 

Михаил 12.11.2014
0 баллов +1 0 Ответить

Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5