Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Как распознать фейковое объявление с первого взгляда

Как распознать фейковое объявление с первого взгляда

Размещение фейковых объявлений на порталах поиска недвижимости – ситуация не новая. Но каждый раз, просматривая площадки по недвижимости, в поисках хороших вариантов мы в очередной раз попадаемся на «заманухи», которые не соответствуют действительности. Что вызывает большое разочарование. Среди недобросовестных риэлторов, размещение фейков - любимый способ привлечения клиентов. Обычно, это самые интересные и заманчивые объявления, но позвонив,  вы узнаете, что такого объекта НЕТ, но могут предложить еще лучше.

Объявления-фейки отнимают у соискателей время, а также рушат их надежды.  Чтобы не попасть впросак, мы поможем вам в первого взгляда определять ложь в объявлениях.


Правда – Ложь

 600.png

1. В объявлении минимум информации

Увидев объявление, где сухо и кратко описан объект, как правило, с множеством сокращений, стоит задуматься  о том, существует ли эта квартира в реальности. Зачем это нужно? Именно таким образом и составляются базы клиентов. Вы, заинтересовавшись тем или иным объектом, звоните по указанному номеру, вам сообщают, что этой квартиры уже нет, но есть масса других вариантов, и вносят ваш номер телефона в соответствующую базу. После чего периодически начинаются звонки с «интересными предложениями».

2. Цена слишком хороша, чтобы быть действительностью

Недобросовестные риэлторы намеренно существенно занижают цену, тем самым привлекают доверчивых соискателей. А далее схема та же, что и в первом случае. Запомните, не может квартира с ремонтом, полностью меблирована, в хорошем районе стоит 3 тысячи.

3. Обращаем внимание на фото

Фейковые квартиры можно оценить по качеству и количеству фотографий. Если фото в объявлении отсутствует или их меньше трех, качество плохое – это явный признак недостоверного объявления.  Возможен и другой вариант, фото профессиональное охватывающие все помещение, но оно одно или два – это тоже повод усомниться в реальность объекта.

К размещению реальных объектов не относятся формально, ведь главная цель – продать объект, а не получить звонок.

4. Указан неполный адрес

Если вы видите объявление, где вместо адреса указан район или станция метро – это фейк. Также попадают под сомнения объявления только с названием улицы и без номера дома.  Собственнику нечего скрывать. Конечно, из соображений безопасности, номер квартиры никто не указывает, но номер дома должен быть написан обязательно.

Вывод:

У реальных объектов:

 - фотографии идентичные, и в большом количестве от 4 до 10;

- текст описания точный и развернутый;

- цена +/- соответствует рыночной цене;

- указан точный адрес, вы легко на карте можете идентифицировать дом, в котором находится квартира.


Будьте внимательны, присматривайтесь к объявлениям и не попадайтесь на «заманухи»!


Категории: Особенности аренды Сообщества Тенденции
Регион:
Размещено 23 марта 2016 Просмотров: 2905
Добавить комментарий
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5