Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Что нужно для покупки недвижимости за пределами Украины?

Доброго времени суток! Из-за крайне нестабильной ситуации в стране решили вложить свои кровные в недвижимость за рубежом. В частности, присматриваемся к Польше. Буду благодарна, если подскажите насчет всех правовых тонкостей и осуществления оплаты.

 

Категории: Покупка недвижимости за рубежом
Регион: Киев
Статус: Закрыт
Размещено 27 февраля 2015 Просмотров: 2058
Olga Olga
0 баллов

Остальные советы (10)

Здравствуйте, Ольга! Если Вы имеете визу и разрешение на временное проживание в стране, то особых требований нет. Вы должны предоставить следующие документы: физическое лицо — выписку или копию документа, удостоверяющего личность, с указанием гражданства, места рождения и места жительства; а если человек занимается предпринимательской деятельностью, то еще и выписку из соответствующего реестра; юридическое лицо и общество без образования юридического лица — выписку из соответствующего реестра. Также необходимо подать следующие документы, связанные с недвижимостью: выписку из ипотечной книги или справку из свода документов, выписку из реестра земельных участков с чертежом из учетной карты, если приобретаемая недвижимость образовалась в результате слияния или разделения объектов, то список изменений земельных участков или решение об утверждении разделения или слияния недвижимости,выписку из действующего плана развития, а при его отсутствии — из разработанного исследования, заявление продавца недвижимости, подтверждающего согласие продать объект иностранцу, а при покупке недвижимости в результате слияния (раздела) компаний — согласованный план объединения (раздела) с проектами документов о слиянии (разделе) и проектом договора или уставом компании.

Poland-Expert 27.02.2015
0 баллов

Poland-Expert, в принципе, все главное перечислил. Просто уточню, что, как и в любой стране ЕС, в Польше действует система обязательного страхования недвижимости и оплаты услуг нотариуса во время оформления сделки купли-продажи. Так что, приготовтесь к дополнительным затратам. Удачи!

Agent 27.02.2015
0 баллов

Ольга, если не секрет, какой порядок цен сейчас в Польше?

Василий 27.02.2015
0 баллов

Друг, который проживает в Кракове, утверждает, что за 70-80 тыс евро можно взять двушку в нормальном спальном районе города.

Olga Olga 27.02.2015
0 баллов

Главное, что есть средства на переезд!

Vera 28.02.2015
0 баллов

У каждой страны множество нюансов. Нужно кропотливо изучить.

Нина 28.02.2015
0 баллов

Все резко загорелись этим вопросом. Люди, все скоро наладится!!!

Helen 28.02.2015
0 баллов

Ольга, что-то цена уж больно небольшая как для Кракова... 

Aloha 02.03.2015
0 баллов

Насчет оплаты:
С точки зрения украинского законодательства приобретение недвижимости за рубежом является инвестицией за рубеж, если сделка осуществляется в иностранной валюте. Такая операция попадает под валютный контроль в Украине и требует получение индивидуальной лицензии НБУ на осуществление инвестиций за границу. 
Для получения лицензии вы должны предоставить в территориальное отделение НБУ следующие документы:
Заявление о выдаче лицензии;
Оригиналы или нотариально заверенные копии договоров и/или иных документов, которые являются основанием для осуществления резидентом инвестиции за границу;
Оригиналы или нотариально заверенные копии документа о регистрации объекта инвестиции за рубежом.Срок рассмотрения Национальным банком пакета документов - 25 рабочих дней. Удачи Вам! 

 


Leonid Leonid 03.03.2015
0 баллов

А подскажите кто-то, за бугром все через посредников работают или можно напрямую на хозяев війти?

Таня 04.03.2015
0 баллов

Татьяна, через посредников в основном. Зарубежом, в принципе, не практикуют продавать напрямую.



Вопрос закрыт, добавление советов прекращено
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5