Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Как мотивировать риелтора на торг

В процессе поиска квартиры (хотим родителям купить квартиру в Киеве), возникло странное чувство, что наш риелтор совсем не торгуется с продавцом. Он просто стоит и соглашается с тем, какая у них классная квартира и что она стоит запрашиваемых денег.

Посоветуйте, как можно мотивировать нашего риелтора на торг. Я ж понимаю, что его процент прямо пропорционально зависит от стоимости покупки, по этому он и не торгуется.


Категории: Сообщества
Регион:
Статус: Закрыт
Размещено 28 августа 2015 Просмотров: 1972
Остальные советы (10)

Желание продать - лучшая мотивация для торга)))

Гек 28.08.2015
0 баллов

Нас не нужно мотивировать. В вашем случае попался риелтор, который думает только о том, что бы вы купили любую квартиру и дали ему потом денег. Только во всей этой ситуации меня смутило то, что вы его называете своим риелтором. Вы наняли риелтора, что бы он вам нашел квартиру?

Антон Антон 01.09.2015
0 баллов

Да. Именно так. Нам с мужем нет времени искать квартиры в интернете и сидеть на обзвонах. Именно по этому мы поручили делать это риелтору.

Алла Крамская Алла Крамская 01.09.2015
0 баллов

Простите меня, пожалуйста, за такой нескромный вопрос, но чем вы мотивировались, когда выбирали себе риелтора? Вам его кто - то посоветовал, или вы первого попавшегося взяли заниматься вашим вопросом?

Антон Антон 01.09.2015
0 баллов

Этот риелтор у меня был записан  в телефонной книге. Несколько лет назад мы снимали квартиру и с того времени у меня есть записан его номер. Позвонила и спросила, не поможет ли он нам в поиске, он с радостью согласился. А так больше я ничего о нем не знаю. 

Алла Крамская Алла Крамская 01.09.2015
0 баллов

Ну еще бы!!! Конечно, согласился!!! А вы с ним подписывали эксклюзивный договор? Риелтор работает в агентстве ли частник? 


Антон Антон 01.09.2015
0 баллов

Я вам задаю эти вопросы, для того, что бы понять всю суть, и постараться вам помочь в этом вопросе.



Антон Антон 01.09.2015
0 баллов

Договор мы с ним не подписывали, а просто так договорились на словах пока. Хотя о договоре он заводил разговор, но как то он не настаивал сильно на нем, а мы тем более. Что касается агентства – то, если честно, я понятия не имею, где он работает.

Какой ужас!!! Я сейчас отвечаю на ваши вопросы и начинаю понимать, что это все больше похоже на какую-то детскую игру в продавалки – покупайки, а не на серьёзную работу. Мы уже месяца два ищем квартиру , а толку пока никакого. 


Алла Крамская Алла Крамская 01.09.2015
0 баллов

Антон, я так понимаю вы риелтор? Подскажите, пожалуйста, как нужно правильно оформить работу с риелтором, что бы это принесло положительный результат?

Я так поняла нужно в первую очередь заключить договор, а то получается мне и нет оснований что то от риелтора требовать.


Алла Крамская Алла Крамская 01.09.2015
0 баллов

Вы в правильном направлении начали мыслить. Все верно. Прежде всего, вы должны познакомиться поближе с человеком, которому хотите доверить поиск жилья. Попросите у него рекомендательные письма (если это опытный риелтор, они у него обязательно должны быть). Оговорите с ним, как он планирует начать работу, что будет делать. Если при общении с ним у вас не появится противоречивых ощущений, можете подписывать с ним договор, в котором четко прописывайте все требования и обязанности с обеих сторон.

Он должен вам отчитываться за свою проделанную работу, ведь в итоге он за это получит свои комиссионные (если речь идет о покупке квартиры – то весьма не маленькие). Вы должны видеть, что человек отрабатывает этот гонорар.


Антон Антон 01.09.2015
0 баллов

Антон, большое спасибо за подсказки. А вы где работаете риелтором, может вы смогли бы нам помочь?



Вопрос закрыт, добавление советов прекращено
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5