Здравствуйте! Мы с другом купили в равных долях участок. Теперь хотим разделить его пополам и построить 2 дома. Может кто поможет советом: какие организации и в какой последовательности нужно посетить. Не хочется бегать попусту, а от наших бюрократов правды не добиться. Заранее благодарен.
Категории: | Перепланировка и ремонт , Тенденции |
Регион: | |
Статус: | Закрыт |
В процессе разделения земельного участка нельзя изменить его целевое назначение.
0 баллов
Начинать процедуру изменения целевого назначения части земельного участка можно только тогда, когда доля будет выделена в отдельный земельный участок, она будет зарегистрирована в Государственном земельном кадастре, а право собственности на нее - в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
0 баллов
Разделение земельного участка не прекращает действие ограничений в его использовании.
0 баллов
Все установленные ограничения будут распространяться на вновь земельные участки
0 баллов
Если земельный участок обременен правами третьих лиц (т.е. предоставлен в аренду, на правах эмфитевзиса, суперфиция, передана в ипотеку), то разделение земельного участка возможно только после получения письменного согласия этих лиц.
0 баллов
После раздела земельного участка, все договоры пользования или залога должны быть перезаключены.
0 баллов
Размер и конфигурация земельного участка не должны создавать препятствий для его использованием по целевому назначению.
0 баллов
Проверьте, зарегистрирован ли Ваш земельный участок в Государственном земельном кадастре и зарегистрировано ли право собственности на него в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
0 баллов
Вам надо заказать в землеустроительной организации изготовление технической документации по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков
0 баллов
Раздел земельного участка частной собственности - личное дело каждого владельца и никаких разрешений органов власти (местного совета, исполкома, местных государственных администраций, управлений Госземагентства, органов архитектуры) на его разработку получать не нужно.
0 баллов
Вопрос закрыт, добавление советов прекращено