Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Как уберечься от обмана при покупке квартиры в строящем доме?

Покупка квартиры в строящемся доме иногда сопряжена с рисками.  Как нужно подходить к вопросу покупки жилья, чтобы не стать жертвой обмана или, так называемой «незавершёнки»?



Категории: Процесс покупки Состояние рынка продажи
Регион:
Статус: Закрыт
Размещено 04 февраля 2016 Просмотров: 1535
Инна Инна
0 баллов

Остальные советы (9)

Прежде всего, нужно отнестись к вопросу покупки жилья в строящемся доме как можно щепетильнее. Даже если подходящая квартира ужена примете — наберитесь терпения. Для начала, соберите как можно больше информации о  компании-застройщике (в СМИ, интернете), возводящей дом. Обязательно поинтересуйтесь у тех, кто уже покупал жилье в домах этого застройщика, довольны ли они покупкой, не возникало ли у застройщика проблем со сроком сдачи.

Галина 05.02.2016
0 баллов

В случае, если репутация застройщика безупречна, и Вы уже выбрали дом, в котором хотите купить квартиру, отправляйтесь в главный офис компании и выясняйте, по какой схеме продает застройщик квартиры. Обратите внимание, что сегодня в Украине легитимно действуют только 2 вида договоров: договор долевого участия в строительстве через Фонд финансирования строительства и договор резервирования и покупки ценных бумаг. Узнайте, какие именно документы нужно будет подписывать.

Мария 05.02.2016
0 баллов

Помимо этого, обязательно уточните у застройщика следующую информацию:

  • Есть ли у него в наличии разрешение на строительство?
  • Каким образом за ним закреплён земельный участок? (договор аренды, акт о праве собственности, номер участка в кадастровом реестре)
  • Есть ли у него лицензия строительной компании?
  • Каким образом финансируется строительство? Финансируют ли его частные инвесторы (это довольно рискованно), либо крупные финансовые компании и банки?

Юрий 05.02.2016
0 баллов

Перед покупкой жилья проведите юридический анализ договоров, которые Вы будете подписывать. А если Вы не уверены в своих силах по проведению правового и финансового анализа строительства — обязательно обращайтесь за помощью к специалистам.

Анна 05.02.2016
0 баллов

Во время поиска квартиры выбирайте только надежных,известных застройщиков, будьте осторожны с подозрительно дешёвыми вариантами от сомнительных компаний.

Богдан 05.02.2016
0 баллов

Покупка квартиры — процедура сложная, мошенников на рынке недвижимости много. Необходимо быть крайне аккуратным и внимательным, страхуя себя от возможных рисков. 

Андрей 05.02.2016
0 баллов

Делая столь масштабное приобретение, как покупка квартиры — новостройка это или «вторичка» — нужно действовать строго «по инструкции». И ни на йоту от неё не отклоняться. Если вы решили действовать самостоятельно, то никаких «под честное слово» и «завтра принесём недостающие документы» быть не может. Даже если вы сотрудничаете с вроде как проверенным человеком.

Алёна 05.02.2016
0 баллов

Если же вы поступите цивилизованным и намного более безопасным способом, доверив сделку «под ключ» профильным специалистам, вы сэкономите огромное количество времени и нервов. И получите практически 100-процентную уверенность, что всё пройдёт в кратчайшие сроки и с безусловной гарантией безопасности.

Антон 05.02.2016
0 баллов

Оформление всех бюрократических бумаг и самой сделки по приобретению квартиры вторичного фонда лучше доверить профессионалам, знающим предмет досконально. Обращаться стоит не в риэлторские агентства, которые являются стороной заинтересованной, а в независимые адвокатские/юридические конторы. За снижение риска придётся платить.

Ольга 05.02.2016
0 баллов


Вопрос закрыт, добавление советов прекращено
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5