Одна моя знакомая инвестировала в квартиру порядка 50м2. А застройщик в итоге балкон оформил как "летнюю площадку" (естественно, без согласования с инвестором), с увеличением площади на 5м2 и необходимой (вынуждаемой) доплатой порядка 40 000грн.
Вопросы:
1) Насколько правомерно такое увеличение площади? (Если нет, то на каких юридических основаниях?)
2) Есть ли законодательные ограничения на увеличение площади относительно проектной, зафиксированной в договоре?
В итоге: как защититься от такой беспредельщины застройщика?
Категории: | Новострои \ Здания |
Регион: | Киев |
Статус: | Закрыт |
Договор об инвестировании должен содержать пункт о предельном отклонении в площади. Довольно часто он составляет около 10%. Возможно, в данном случае, условия договора именно такие и отклонение в 5 метров вполне допустимо.
Со своей стороны, хочу посоветовать всем, кто собирается инвестировать в строительство - уменьшайте условия отклонения до 2%. Это даст гарантию, что в результате, Вы получите квартиру, максимально похожую на ту, в которую вложили деньги. Ну, и, конечно же, не будете доплачивать за незапланированные метры.
3 баллов
Поддерживаю слова Андрея! Единственным Вашим гарантом может быть грамотный договор.
2 баллов
Договор об инвестировании должен содержать пункт о предельном отклонении в площади. Довольно часто он составляет около 10%. Возможно, в данном случае, условия договора именно такие и отклонение в 5 метров вполне допустимо.
Со своей стороны, хочу посоветовать всем, кто собирается инвестировать в строительство - уменьшайте условия отклонения до 2%. Это даст гарантию, что в результате, Вы получите квартиру, максимально похожую на ту, в которую вложили деньги. Ну, и, конечно же, не будете доплачивать за незапланированные метры.
3 балла
Поддерживаю слова Андрея! Единственным Вашим гарантом может быть грамотный договор.
2 балла
Вопрос закрыт, добавление советов прекращено