Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Какой этаж выбрать?

Добрый день! Решили купить квартиру, но не знаем какой выбрать этаж. Думали будет просто сделать правильный выбор но, как оказалось, не очень.  Предлагают 1, 3 либо последний 9. Что можете посоветовать?


Категории: Процесс покупки
Регион:
Статус: Закрыт
Размещено 22 января 2016 Просмотров: 1356
Антон Антон
0 баллов

Остальные советы (8)

На сегодняшний день мнения по поводу первых этажей противоречивы. Одни считают такие квартиры не ликвидным товаром. Другие же видят прекрасные возможности для жизни, отдыха, бизнеса. Слишком предвзятое отношение не всегда правильно и следует руководствоваться именно индивидуальными потребностями.

Наталья 22.01.2016
0 баллов

Минусы 1 этажа:

  1. Планировка. В некоторых постройках на первых этажах не предусматриваются балконы.
  2. Климат. Высокая влажность, низкий уровень инсоляции, низкая температура.
  3. Шум. Хлопанье дверью подъезда, машины, шумные компании, сигнализация, особенно в ночное время могут создать значительные неудобства.
  4. Безопасность. Зачастую от воров устанавливают решетки на первых этажах.
  5. Вид из окна. В сравнении с верхними этажами отсутствует панорамный вид, также портится при усыновлении решеток и закрывается высокими кустами, деревьями.
  6. Приватность. Некоторые неловко чувствуют себя при любопытных взглядах прохожих.
  7. Подвал. Такое близкое расположение может способствовать появлению насекомых, грызунов, сырости и грибка на стенах.

Анна 22.01.2016
0 баллов

Не особой популярностью пользуется последний этаж. Раньше такое расположение квартиры однозначно расценивалось, как минус. В большинстве случаев это зависит от типа дома. Например, в хрущевках имеется целый ряд недостатков, что же касается современных многоэтажных домов, такая квартира считается преимуществом и цена ее достаточно высока.

Алексей 22.01.2016
0 баллов

Наибольшей популярностью пользуются средние этажи. В старых пятиэтажках отдают предпочтение 3-му этажу, где одинаковое расстояние от плохо пахнущего подвала и протекающей крыши. Фаворитами же новостроек и многоэтажных домов являются квартиры с 4-го по 8-й этаж.

Александр 22.01.2016
0 баллов

Покупка квартиры – это продуманный ход, который осуществляется с оглядкой на особенности семьи. Выбор этажа стоит согласовывать со всеми жильцами будущей квартиры, ведь необходимо учитывать их возраст, состояние здоровья, индивидуальные особенности. И только после этого, взвесив все недостатки и достоинства, совершать покупку квартиры, которая будет по душе.

Ольга 22.01.2016
0 баллов

Лучше выбрать золотую середину. Шум. Слышимость улицы существенно ниже. Экология. Такое расположение считается наиболее благоприятным. Лифт. Поломка лифта не столь критична. Отсутствие насекомых. Можно спать при открытом окне и не боятся укусов комаров. Чрезвычайные ситуации. В случае форс-мажоров можно быть уверенным в спасении.Инвестиции. 
 

Ольга 22.01.2016
0 баллов

Здравствуйте, Антон,

Мой совет, рассмотрите целесообразность покупки на:

1 этаже если:

  • квартира будет использоваться под бизнес;
  • в семье есть инвалиды;
  • в семье есть пожилые люди, которым тяжело передвигаться;
  • в семье есть или ожидаются маленькие дети;
  • имеются домашние животные (собаки, кошки).

9 этаже (последний) если:
  • вид из окон действительно шикарный;
  • есть реальная потенциальная возможность приватизировать тех.этаж или чердак.

3 этаже -
идеальный вариант, лишенный всех многочисленных недостатков первого и последнего этажей, однозначно лучший выбор для всех остальных случаев.

Дмитрий Власов Дмитрий Власов 25.01.2016
8 баллов

Учеными назван идеальный этаж для приобретения квартиры.

Много лет продолжаются споры о том, на какой высоте лучше жить: некоторые предпочитают жить на нижних этажах, другие – повыше. Но оказывается, что этаж проживания действительно имеет значение.
Недавние исследования социологов, психологов, иммунологов и прочих специалистов, проведенные в США, доказали, что чем выше проживает человек – тем хуже. Проживание на этажах, выше седьмого может влиять на здоровье и психическое состояние человека, а также развитие и усугубление хронических болезней.
Это вызвано, в первую очередь, тем, магнитное поле Земли ослабевает на уровне приблизительно 20 метров от поверхности, что значительно влияет на сердечно-сосудистую и иммунную систему человека, который долгое время пребывает на такой высоте.
Таким образом, ученые советуют не приобретать квартиры на этажах выше седьмого. Если учитывать еще и безопасность жилища (возможность квартирного взлома через окно), идеальными считаются 3 – 7 этажи. Медики также советуют ходить по лестнице пешком (хотя бы вниз), это поможет держать сердечно-сосудистую систему в тонусе.
На первых двух этажах в идеале должны быть расположены офисы или магазины, так как нижние этажи считаются небезопасными из-за высокой концентрации выхлопных газов и уличной пыли, которыми вынуждены дышать жильцы.
Кстати, по статистическим данным самым большим спросом среди покупателей квартир в высотных домах пользуются квартиры на этажах с четвертого по седьмой, потому что они являются «золотой серединой» и в случае поломки лифта подъем не вызывает особых усилий. Многие также выбирают эти этажи из-за страха высоты.

Дмитрий Власов Дмитрий Власов 26.01.2016
8 баллов


Вопрос закрыт, добавление советов прекращено
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5