Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Мой родной брат хочет подарить мне квартиру в Киеве. Подскажите как это сделать с минимальными потерями денег. Заранее спасибо.

Брат хочет подарить мне 3-х комнатную квартиру в Киеве. Как это дешевле сделать, через договор дарения или всё таки куплю продажа?
Не хочу на этой процедуре терять много денег. 

Категории: Налог на недвижимость \ землю
Регион: Киев
Статус: Закрыт
Размещено 03 октября 2014 Просмотров: 2272
Goshatim Goshatim
0 баллов

Лучший совет

Давайте рассмотрим оба варианта:
Дарение:
По скольку согласно Гражданского кодекса Украины, братья - это 2 степень родства, при дарении возникнет налог на доходы физ. лиц в размере 5% от оценочной стоимости квартиры. 
Также, необходимо будет уплатить 1% гос. пошлины и услуги нотариуса (у каждого свои расценки)
Купля-продажа:
5% - НДФЛ;
1% - Гос пошлина;
1% - Сбор в Пенсионный фонд;
+услуги нотариуса
 
Так же, и в том и в другом случае будут  затраты на оценку квартиры. Дополнительные "проблемы" могут возникнуть если брат - не единственный собственник и/или в квартире прописаны несовершеннолетние. 

Александр Александр
11 баллов
Полезный совет

Советую через договор дарения.У вас  первая линия родства, затрат меньше. чем при  покупке

Надежда
Остальные советы (4)

Советую через договор дарения.У вас  первая линия родства, затрат меньше. чем при  покупке

Надежда 10.10.2014
0 баллов

Так а в чем затраты???

Виктор 11.10.2014
0 баллов

Давайте рассмотрим оба варианта:
Дарение:
По скольку согласно Гражданского кодекса Украины, братья - это 2 степень родства, при дарении возникнет налог на доходы физ. лиц в размере 5% от оценочной стоимости квартиры. 
Также, необходимо будет уплатить 1% гос. пошлины и услуги нотариуса (у каждого свои расценки)
Купля-продажа:
5% - НДФЛ;
1% - Гос пошлина;
1% - Сбор в Пенсионный фонд;
+услуги нотариуса
 
Так же, и в том и в другом случае будут  затраты на оценку квартиры. Дополнительные "проблемы" могут возникнуть если брат - не единственный собственник и/или в квартире прописаны несовершеннолетние. 

Александр Александр 13.10.2014
11 баллов

Уже не первый раз читаю комментарии Александра - чувствуется квалификация. Советую обратить внимание на его слова.

Антон 13.10.2014
0 баллов


Вопрос закрыт, добавление советов прекращено
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5