Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Можно ли перевести творческую мастерскую в жилой фонд, можно ли там вообще жить?

Всем привет! 
У меня мечта – квартира в новострое, на последнем этаже. К сожалению, большинство вариантов это либо огромные апартаменты, либо пентхаусы, что слишком дорого для меня. И вот совсем недавно нашла то, что мне нужно – не очень большую квартиру в новом доме с потрясающим видом из панорамных окон за адекватную цену!!! Но и тут есть проблема – помещение находится на техническом этаже ?. В отделе продаж сказали, что это нежилой фонд, там нельзя прописаться и тарифы для таких объектов значительно выше. Посоветуйте, пожалуйста, как быть? Можно ли перевести помещение в жилой фонд, можно ли вообще жить в творческой мастерской?

Категории: Инвестирование Новострои \ Здания Оформление сделки Покупка первички Процесс покупки
Регион: Киев
Статус: Закрыт
Размещено 19 ноября 2014 Просмотров: 6721
Карина Карина
0 баллов

Остальные советы (4)

Карина, перевести можно. Это трудоемкий процесс, но грамотный юрист сможет помочь.

Хотя услуги такого юриста - это дополнительные затраты. И их размер нужно понять сразу, чтобы стоимость такого помещения не стала неадекватной.

Денис Галицын Денис Галицын 20.11.2014
1 балл

Карина, а вы уверены, что вас самой будет комфортно там жить? Ведь если бы это место было пригодно для проживание, то застройщик в любом случае продал бы его со всеми остальными квартирами.

Елена 20.11.2014
0 баллов

Можно для уверенности носить на спине пропеллер. Уверен разрешительные органы заценят и позволят вам там жить.

S@har 20.11.2014
0 баллов

Данное помещение должно соответствовать всем нормам и требованиям к жилому помещению. Перевести помещение из нежилого фонда в жилой - можно. Но это дорого и долго. Желательно обратиться к 2-3 профессионалам, специализирующимся на смене статуса помещений в вашем регионе. У них и уточните стоимость. После чего принимайте решение о целесообразности этого процесса.
Тарифы для нежилого фонда выше (например, электроэнергия в Киеве дороже в 5 раз), но не на всё (уточняйте в обслуживающей дом организации).
Прописаться  в нежилом фонде пока нельзя, но уже было несколько попыток законодательного изменения данной нормы.
Жить в нежилом фонде теоретически нельзя, а практически люди делают себе полноценное жилье не только из нежилых помещений многоквартирных домов, но из гаражей. Никто Вам не запретит жить в собственной недвижимости, являющейся вашим офисом, мастерской и т.п.
Взвесив все положительные и отрицательные моменты принимайте решение, нужно ли Вам это помещение.

Дмитрий Власов Дмитрий Власов 23.11.2014
8 баллов


Вопрос закрыт, добавление советов прекращено
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5