Эксперты
Александр Александр
11 баллов
Михаил Михаил
8 баллов
Дмитрий Дмитрий
8 баллов
Светлана Артюхова Светлана Артюхова
7 баллов
Юрий Юрий
6 баллов




Порядок действий при обмене с учетом состояния рынка.

Ситуация: 

  • есть 3-к квартира (Киев, Русановка);
  • надо поменять на 2-к + 2-к, желательно неподалеку друг от друга;
  • учитывая, что вероятность прямого обмена низкая, надо продавать а потом покупать...
Вопрсы (или скорее загадки:)
  1. Насколько вероятен сегодня этот неравноценный обмен без дополнительной оплаты? 
  2. Оправдан ли риск - сегодня продать, а через 1 год купить?
  3. Правильный (безопасный) порядок действий в данной ситуации?
 
 
 

Категории: Когда продавать Особенности обмена Оформление сделки Процесс покупки
Регион:
Статус: Закрыт
Размещено 02 октября 2014 Просмотров: 1623
Iskander Iskander
0 баллов

Остальные советы (1)

1. Сегодня всё вероятно... особенно на вторичном рынке, так как немногочисленные точечные сделки не позволяют сформировать общепринятые ценовые уровни. Сегодня эти уровни определяются субъективно во взаимоотношениях: продавец - покупатель.
2. Моё мнение - это даже не риск... В долларовом эквиваленте недвижимость через год будет стоить дешевле чем сегодня. Или кому-то уже видны четкие перспективы выхода Украины из кризиса? Пока они не видны - недвижимость будет дешеветь. Дай бог, чтобы она вообще не превратилась в пыль, как в отдельно взятом регионе((
3. Учитывая п.2, можно продавать и неторопясь искать варианты. Главное обеспечить сохранность денег.
Но, я бы, всё же, сначала параллельно выставил 3-к квартиру на продажу и искал  бы 2-к на покупку. Провел бы сделку при договоренности по обоим этим вариантам, а потом бы уже неторопясь искал 2-ю квартиру. 

Александр Евтушенко Александр Евтушенко 09.10.2014
0 баллов


Вопрос закрыт, добавление советов прекращено
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Ужасы ЖК Standard One на Выставочном центре
Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Отзывы о застройщиках, Другое
01 ноября 2017, 11:23 , комментариев: 51
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5
Вход  или регистрация Разместить объявление