Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Преимущественное право покупки

Добрый день! У меня частный жилой дом под Киевом, разделен на 2 части. Одна моя, другая - чужого мне человека, который решил продать свою долю. Узнаю про продажу от людей которые приходили смотреть квартиру. Вопрос: Должен ли собственник продаваемой квартиры сначала предложить мне купить квартиру. Я уже сообщала ему ранее, что заинтересована в покупке, а потом уже продавать другим лицам. Заранее спасибо!

Категории: Процесс продажи
Регион: Киевская область
Статус: Закрыт
Размещено 20 ноября 2015 Просмотров: 1876
Лариса Лариса
0 баллов

Остальные советы (4)

Лариса, добрый день!

Если жилой дом находиться в общей совместной собственности, Вы, как участник долевой собственности имеете преимущественное право покупки продаваемой доли. Обращаю внимание, что если дом разделен на отдельные квартиры (на которые оформлены права собственности) с отдельным входом, то такое право у Вас отсутствует. 

 

Александр Мороз Александр Мороз 20.11.2015
0 баллов

Александр, спасибо! Право собственности действительно оформлено ((


А вы в ссоре с соседом? Или цену занижаете?

Костя 20.11.2015
0 баллов

Был конфликт год назад, но все вроде как решилось... Цену не занижаем, стандартный торг

Лариса Лариса 20.11.2015
0 баллов

Преимущественное право покупки распространяется только для доли в общей долевой собственности (ст. 362 Гражданского кодекса Украины),
т.е. если Вы и сосед по правоустанавливающим документам обладатели ".../... части дома".

Если же Вы и сосед по правоустанавливающим документам обладатели "квартиры № ... в  доме", то такого права у вас нет.

Дмитрий Власов Дмитрий Власов 21.11.2015
8 баллов


Вопрос закрыт, добавление советов прекращено
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5