Мы еще работаем над изменением дизайна этой страницы.
Очень скоро Вам будет намного удобнее на Address!

Цена вида из окна

Сегодня прочитал на одном из ресурсов в интернете статью, со ссылкой на ваш портал о том, что квартиры в новостройках с панорамным видом на Киев стоят намного дороже, чем аналогичные квартиры без особенного вида из окна. Меня, как человека, планирующего в ближайшее время инвестировать в строительство этот нюанс тоже коснется и стоимость инвестиций будет выше? Или надбавку за вид из окна присваивают только по факту сдачи объекта в эксплуатацию?

Категории: Инвестирование Новострои \ Здания Покупка первички Процесс покупки
Регион: Киев
Статус: Закрыт
Размещено 20 ноября 2014 Просмотров: 2043
Роман Роман
0 баллов

Лучший совет

Продавцы часто пытаются позиционировать квартиру как "видовую". На практике большинство таких объектов имеют обычный вид из окна. И на стоимость такой квартиры это не влияет. Исключения могут составлять:

  1. Квартиры имеющие действительно шикарный вид из окна, что может добавить до 5 % к стоимости, по сравнению с аналогичной квартирой имеющей обычный вид из окна.
  2. Квартиры имеющие действительно ужасный вид из окна, что может понизить до 5% стоимость, по сравнению с аналогичной квартирой имеющей обычный вид из окна.

Оцінка майна Оцінка майна
6 баллов
Полезный совет

Наверняка, у всех застройщиков условия разные и этот момент озвучивают перед подписанием договора.

Din
Полезный совет

Во- первых, вкладывать деньги в стоительство в Украине, сейчас не самый лучший вариант инвестиций. 
Во-вторых, у каждого застройщика своя политика и общих правил не существует.
в-третьих, квартиры на верхних этажах не всегда дороже. В основном наценка за верхние этажи происходит только в новостройках бизнес и премиум класса. В новостройках среднего и эконом класса, квартиры на последних этажах как правило даже дешевле. 

Александр
Полезный совет

Доплачивать только за этажность? Смысл? Высота не гарантирует достойный вид.

Notar
Остальные советы (8)

Наверняка, у всех застройщиков условия разные и этот момент озвучивают перед подписанием договора.

Din 20.11.2014
0 баллов

Авжеж, вартість квадратного метра буде відрізнятись навіть на стадіі закладки фундаменту.

Ctepan 21.11.2014
0 баллов

Во- первых, вкладывать деньги в стоительство в Украине, сейчас не самый лучший вариант инвестиций. 
Во-вторых, у каждого застройщика своя политика и общих правил не существует.
в-третьих, квартиры на верхних этажах не всегда дороже. В основном наценка за верхние этажи происходит только в новостройках бизнес и премиум класса. В новостройках среднего и эконом класса, квартиры на последних этажах как правило даже дешевле. 

Александр 21.11.2014
0 баллов

Продавцы часто пытаются позиционировать квартиру как "видовую". На практике большинство таких объектов имеют обычный вид из окна. И на стоимость такой квартиры это не влияет. Исключения могут составлять:

  1. Квартиры имеющие действительно шикарный вид из окна, что может добавить до 5 % к стоимости, по сравнению с аналогичной квартирой имеющей обычный вид из окна.
  2. Квартиры имеющие действительно ужасный вид из окна, что может понизить до 5% стоимость, по сравнению с аналогичной квартирой имеющей обычный вид из окна.

Оцінка майна Оцінка майна 22.11.2014
6 баллов

Продавцы часто пытаются позиционировать квартиру как "видовую". На практике большинство таких объектов имеют обычный вид из окна. И на стоимость такой квартиры это не влияет. Исключения могут составлять:

  1. Квартиры имеющие действительно шикарный вид из окна, что может добавить до 5 % к стоимости, по сравнению с аналогичной квартирой имеющей обычный вид из окна.
  2. Квартиры имеющие действительно ужасный вид из окна, что может понизить до 5% стоимость, по сравнению с аналогичной квартирой имеющей обычный вид из окна.

Оцінка майна Оцінка майна 22.11.2014
6 баллов

Доплачивать только за этажность? Смысл? Высота не гарантирует достойный вид.

Notar 25.11.2014
0 баллов

Notar, совершенно с вами согласен. Где гарантии того, что рядом не выстроят такой же дом, перегородив вид.

Сергей 25.11.2014
0 баллов

О каких инвестициях в строительство может идти речь в наше время?! Опомнитесь!

Ренат 28.11.2014
0 баллов


Вопрос закрыт, добавление советов прекращено
Популярное
Надежный банк для покупки квартиры в кредит
Процесс покупки, Инвестирование, Процесс получения кредита, Банки, Оценка недвижимости
13 февраля 2018, 15:36 , комментариев: 11
ЖК "Новопечерська Вежа", ул. Киквидзе, 41-43
Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Состояние рынка продажи, Тенденции
22 ноября 2017, 16:33 , комментариев: 10
Когда делать первый ремонт после строительства дома?
Тенденции, Перепланировка и ремонт, Материалы, Новострои \ Здания
13 января 2017, 11:40 , комментариев: 10
Покупка квартиры в Гатном под Киевом.
Киевская область. Процесс покупки, Инвестирование, Покупка первички, Переезд, Школы, Экология, Мебель, Перепланировка и ремонт, Материалы, Отзывы о застройщиках, Новострои \ Здания
20 апреля 2017, 16:58 , комментариев: 252
Світло-Парк. Цікавий ЖК, хоч місце наразі і не найкраще.
Киев. Новострои \ Здания
24 апреля 2020, 19:50 , комментариев: 62
Как Вам Совские Пруды?
Киев. Новострои \ Здания
12 марта 2015, 20:38 , комментариев: 56
Хитрые тайны нехитрого задатка
Киев. Процесс покупки, Оформление сделки, Когда продавать, Процесс продажи
29 июня 2011, 19:27 , комментариев: 14
5 полезных советов по ипотечному кредитованию
Процесс покупки, Ставки и платежи, Процесс получения кредита, Банки, Другое
30 октября 2014, 13:39 , комментариев: 5
Компактный домик для дачи площадью всего 13,9 кв. метров
Тенденции
11 марта 2016, 15:22 , комментариев: 5